OVV Asuntopalvelut

Ajankohtaista

• Asuntomarkkinat Tampereella ja Hämeenlinnassa

  10.10.2022

  Tampere on tunnetusti vetovoimainen sekä muuttovoittoinen kaupunki ja tämä on näkynyt viime kuukausina myös vuokramarkkinoilla. OVV Asuntopalvelut Tampereen yrittäjät Päivi Ronkainen ja Julie Lahdelma kertovat kuluneesta kesästä ja loppuvuoden näkymistä. - Kesällä asuntojen liikkuvuus oli kahden vuoden takaiseen verrattuna huomattavasti korkeampi. Pitkästä aikaa Tampereen alueella asuntokanta on laskenut noin tuhanteen vuokrattavaan asuntoon. Uudisrakentamista on edelleen…

  Lue lisää

• Talouselämän artikkeli: Tuleeko taloyhtiön vastikkeeseen korotus?

  05.10.2022

  Tuleeko taloyhtiön vastikkeeseen korotus? Asiantuntija nimeää yleisen varoitusmerkin. Talouselämän artikkelissa kerrotaan, että tänä vuonna moni taloyhtiö joutuu korottamaan vastikkeitaan energian kallistumisen vuoksi. Asuntosijoittamisen juridiikan asiantuntija kertoo, miten taloyhtiöiden vastikkeiden riittävyyttä voi arvioida. Asunnon myynti-ilmoitus kertoo myytävän asunnon kuukausittaiset hoitokulut. Mistä tietää, onko taloyhtiön vastike edullinen vai kallis? Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Sanna Hughes vastaa kysymykseen yhdistyksen…

  Lue lisää

• Mitä vuokramarkkinoille kuuluu Turussa?

  03.09.2022

  Kesä on ollut vuokramarkkinoilla odotuksien mukaan vilkas ja sama ilmiö on havaittu OVV Turun toimipisteellä. Turun yrittäjämme Johanna Manner kertoo, että Turun asuntomarkkinat ovat palautuneet entiselleen opiskelijoiden ansioista. - Opiskelijoiden tultua kaupunkiin markkina on vilkastunut ja kysyntää on vuoden takaiseen verrattuna huomattavasti enemmän. Tällä hetkellä suurin kysyntäbuumi on kuitenkin jo ohi, vaikka yksiöitä kysellään edelleen,…

  Lue lisää

• Investors House: Opiskelijat kisaavat vuokra-asunnoista

  25.08.2022

  Investors House Oyj Lehdistötiedote 25.8.2022 klo 8:00 Investors House: Opiskelijat kisaavat vuokra-asunnoista Investors House -konserniin kuuluva OVV-ketju vuokrasi heinäkuussa yhteensä 596 asuntoa, mikä on kahdeksan prosenttia enemmän kuin edellisvuoden vastaavan ajankohdan 550 asuntoa. Kumulatiivisesti 1- 7/2022 OVV-ketjun vuokraamien asuntojen määrä 2802 asuntoa on prosentin edellisvuoden 2782 asunnon tasoa korkeampi. ”Asuntovuokrauksessa kulunut kesä on ollut kiireinen.…

  Lue lisää

• Näin toimeksiantosi etenee

  12.08.2022

  Näin toimeksiantosi etenee OVV:llä: 1. Tutustumme sijoitusasuntoosi ja annamme arvion vuokrasta, jossa on huomioitu sekä asunnon kunto, sijainti ja markkinatilanne. Voit myös tiedustella oman alueesi markkinatilannetta jo ennakkoon välittäjiltämme. 2. Kuvaamme sekä tarpeen mukaan videoimme asunnon. Kuvien avulla haluamme tuoda asunnosta mahdollisimman realistisen kuvan jo heti asuntoilmoituksessa. Hyvät ja laadukkaat kuvat edistävät asunnon markkinointia. 3.…

  Lue lisää

• Aamulehti uutisoi, että Tampereen opiskelija-asuntoihin ennätysmäärä hakemuksia

  07.07.2022

  Tampereen opiskelija-asuntoihin ennätysmäärä hakemuksia: ”Olemme hämmästelleet lukua” – Näillä vinkeillä löytää kodin ennen opintojen alkua Opiskelijoita kiinnostaa erityisesti yksiöt, mutta niitä voi joutua jonottamaan opiskelija-asuntosäätiöltä useita kuukausia. Soluhuoneen voi saada jopa kuukaudessa, mutta soluasumisen suosio on vähentynyt. Näin löydät vuokra-asunnon Kysyimme parhaat vinkit asunnonhakuun Toasin Kirsi Koskelta, Poasin Timo Jokiselta ja OVV asuntopalveluiden toimitusjohtaja Päivi…

  Lue lisää

• Taloyhtiön kaksi tapaa kerätä rahaa remonttiin

  16.05.2022

  Asunto-osakeyhtiö voi kerätä tulevia remontteja varten varoja rahastoon. Korjausrahaston käyttöaikaa ei ole enää rajoitettu verotuksessa viiteen vuoteen. Asuintalovaraus on kuitenkin usein joustavampi vaihtoehto ennakkosäästämiseen. Se voi olla myös asuntosijoittajan mieleen. Rahastointi vaikuttaa asunto-osakeyhtiön tilinpäätökseen niin, että osakkailta kerätyt varat merkitään asunto-osakeyhtiön taseeseen omaan pääomaan kuuluvaan rahastoon sen sijaan että varat esitetäisiin tuloslaskelmassa vastiketuottoina, jotka lisäävät…

  Lue lisää

• Vuokranantajan veroilmoitus

  18.04.2022

  Veroilmoitukset alkavat jälleen olemaan ajankohtaisia. Huomioithan ilmoitusta tehdessäsi seuraavat seikat: 1. Tarkasta tulojen määrä Viimeistään veroilmoitusta täyttäessä on sekä verovuoden tulot että menot kirjattava sentilleen oikein. Tämä on helpompaa, jos tuloista ja menoista on pitänyt jatkuvasti kirjaa läpi verovuoden. Esitäytetyllä veroilmoituksella voi olla valmiiksi jo arvio tuloista, mutta vuokranantajan vastuulla on tarkistaa summan oikeellisuus. 2.…

  Lue lisää

• Myin sijoitusasuntoni tappiolla – onnistuuko tappion hyödyntäminen?

  27.03.2022

  Verojuristi Juha Salmikiven mukaan artikkelissa käsitellyn asunnon myynnistä aiheutunut luovutustappio vähennetään omaisuuden veronalaisista luovutusvoitoista tappiovuotena ja viitenä seuraavana vuotena. Vähennys tehdään mainituista pörssiosakkeista saamista luovutusvoitoista. Jos luovutusvoittoja ei olisi, vähennettäisiin luovutustappio muista pääomatuloista, kuten vuokra- ja osinkotuloista. Jos pääomatuloja ei lainkaan tappiota seuraava viiden vuoden aikanakaan saada, jäisivät luovutustappiot vähentämättä. Kun luovutustappio lasketaan todellisen hankintamenon…

  Lue lisää

• Harri Huru vastaa seuraajien kysymyksiin! Osa 2 – Taloyhtiöt ja remontit

  05.12.2021

  Taloyhtiö ja remontit Mistä tietää onko taloyhtiö hyvä? Onko jotkut tietyt tunnusluvut, jotka sen kertovat? - Mikäli olisin ostamassa kokonaista kerrostaloa, edellyttäisin, että siitä olisi tehty luotettavan insinööritoimiston toimesta kattava kuntotutkimus. Samalla logiikalla lähestyisin asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelmaa. Jos taloyhtiön suunnitelma perustuu tehtyihin kuntoarvioihin ja -tutkimuksiin, silloin lähtökohtaisesti on varmemalla pohjalla arvioidaessaan sitä, onko taloyhtiön kunnossapidon suunnittelu…

  Lue lisää

« Edellinen 1 2 3 4 … 9 Seuraava »