OVV Asuntopalvelut

Investors House: Kiinteistöala epäjatkuvuuskohdassa – omaisuuden uusjakoa ilmassa

24.02.2023

Investors House Oyj

Lehdistötiedote 24.2.2023 klo 9.35

Kiinteistöala epäjatkuvuuskohdassa – omaisuuden uusjakoa ilmassa

Epäjatkuvuuskohdassa uudet pelisäännöt korvaavat vanhat

Nopeasti nousseet korot ja inflaatio ovat vieneet kiinteistöalan klassiseen epäjatkuvuuskohtaan.

Vanhat nollakoron aikaiset pelisäännöt eivät enää päde millään markkinan osa-alueella.
Nollakorkoympäristön jatkumisen varaan rakennetut liikeideat kohtaavat suurimmat sopeutumishaasteet.

Samalla yli aikojen koetellut arvot – kassavirta, rahoittajasuhteet, vuokraus, kehitysosaaminen – ovat palanneet kiinteistöliiketoiminnan kovimmaksi ytimeksi.

’’Uudet pelisäännöt ovat jo syntymässä. Samalla kiinteistöomaisuutta jaettanee jossain määrin uudelleen’’, sanoo Investors Housen toimitusjohtaja Petri Roininen.

Sektorikohtaisesti suuria eroja 6 – 12 kuukauden aikavälillä

Kuvaamme toimintaympäristöä liitteen liikennevalomallilla. Siinä punainen on sijoittajan kannalta heikko tai epävarma, keltainen neutraali tai polarisoitunut ja vihreä myönteinen tai pääosin myönteinen.

Liikennevalomalli katsoo tilannetta sijoittajan kannalta 6-12 kuukautta eteenpäin.

Pidämme transaktioiden ja listaamattoman kiinteistösektorin tilannetta haasteellisimpana.

Eniten mahdollisuuksia näemme hankekehityksessä, palveluissa sekä kiinteistölainojen alueella.

Näkemys on julkaistu myös osana tilinpäätöstiedotettamme.

Helsinki 24.2.2023
Investors House Oyj

https://www.investorshouse.fi/fi/julkaisut