OVV Asuntopalvelut

OVV Vuokravälitys –  LÖYDÄMME LUOTETTAVAT JA MAKSUKYKYISET VUOKRALAISET

OVV Asuntopalvelut palvelee ja neuvoo vuokranantajaa koko vuokrasuhteen ajan. Tarkistamme hakijoidemme luottotiedot ja hoidamme vuokraukseen liittyvät käytännön asiat, aina asunnon näytöstä sopimuksen tekoon ja avainten luovutukseen saakka. Neuvomme myös juridisissa kysymyksissä. Yhteistyösopimuksemme Suomen Vuokranantajat ry:n kanssa takaa parhaan mahdollisen ja ajan tasalla olevan osaamisen toimistollamme. Hakuvahdissamme on satoja aktiivisia asunnonhakijoita vailla asuntoa. Tämä takaa vakaan kysynnän kaiken kokoisille vuokra-asunnoille ympäri vuoden. Nykyisessä markkinatilanteessa toimeksiannon tekijä on pääsääntöisesti vuokranantaja.

Konsultoimme mielellämme oikean vuokratason määrittelyssä, kuten myös uuden sijoituskohteen hankinnassa!

Tekemällä hakuvahdin saat sähköpostiisi tiedon vapautuvista asunnoista heti ensimmäisten joukossa. Hakuvahdin tekeminen ei velvoita mihinkään, eikä siitä tule kustannuksia. Myös sen lopettaminen on mahdollista milloin tahansa. Tee hakuvahti tästä.

OVV Myyntipalvelu

2 % velattomasta kauppahinnasta, (alkaen 3000 €).

Myyntipalkkion lisäksi veloitamme tarvittavat asiakirjakulut (pääsääntöisesti isännöitsijätodistuksen liitteineen), mahdolliset kilometrikustannukset, mikäli kohde sijaitsee yli 10km päässä toimistoltamme, sekä markkinointikulut. Mikäli asuntoon ei löydy ostajaa toimeksiantosopimuksen aikana, veloitamme vain toteutuneet kustannukset.

Kaikki hintamme sisältävät Alv:n 25,5%

VUOKRAVÄLITYSPALKKIO:

Toimeksiannon tekijä ja siten välityspalkkion maksaja voi lain mukaan olla joko vuokranantaja tai asunnon hakija.
OVV takaa vuokralaisen vuokran maksun ensimmäisen vuoden ajalta. Jos vuokralainen ei maksa vuokraansa, me maksamme sen!

Välityspalkkio on 1,255 x kuukauden vuokra (sis. ALV 25,5%)
Välityspalkkio ilman takausta on 1 x kuukauden vuokra (sis. ALV 25,5%)

Vuokrasopimuksen kesto alle 4 kk: min. 300 EUR

VUOKRASOPIMUKSEN UUSIMINEN:
85-150 EUR

MUU KONSULTOINTI:
85 EUR/h tai sopimuksen mukaan

VUOKRANKOROTUKSEN LAADINTA + POSTITUS:
25 EUR

MUUTTOTARKASTUS:
alkaen 150 EUR

LASKUTUSLISÄ:
5,50 EUR

KOKONAISPALVELU:

Vuokravälityspalvelun lisäksi voit sopia KokonaisPalvelusta, millä voit siirtää meille sijoitusasuntosi hoitoon liittyvät asiat hyvinkin laajasti. Teemme silmämääräisen muuttokatselmuksen ja pidämme yhteyttä vuokralaiseen. Takaamme lisäksi vuokranmaksun – jos vuokralainen ei maksa vuokraa, OVV maksaa sen. Räätälöimme tarvittaessa palvelun toiveiden mukaan. Edellytys sopimukselle on, että vuokralainen on OVV:n valitsema, ja että palvelusta on sovittu etukäteen välityksen alkaessa.

Palvelun sisältö:

Vuokralaisen irtisanomisten vastaanotto ja uuden välityksen nopea käynnistäminen

Vuokranantajan toiveiden mukaisen vuokralaisen valinta

Vuokranmaksun seuranta ja laiminlyönneistä huomauttaminen

Vuokratakaus vuokrasuhteen aikana

Yhteydenpito isännöitsijään/taloyhtiöön

Asunnon korjaustarpeista ilmoittaminen

Asunnon muuttokatselmus

Vuosittainen vuokratuloraportti verotusta varten

Palvelun hinta:
5% kuukauden vuokrasta + välityspalkkio asunnon vuokrauksesta, joka on 1kk vuokraa vastaava summa (sis. ALV 25,5%).