OVV Asuntopalvelut

OVV Vuokravälitys

Tarjoa vuokra-asuntosi meille välitykseen! Vuokralaiselle tarjoamassamme Hakuvahti-palvelussa on vuodenajasta riippuen noin 300 kirjautunutta asunnonhakijaa, joille lähetämme viipymättä tiedon vapautuvasta kohteesta tehtyäsi meille toimeksiannon vuokralaisen etsimiseksi. Voit tehdä Toimeksiannon tästä. Tarkistamme hakijoiden luottotiedot ja hoidamme vuokraukseen liittyvät käytännön asiat aina asunnon esittelystä sopimuksen laatimiseen ja avainten luovutukseen saakka. Neuvomme myös vuokraukseen liittyvissä kysymyksissä koko vuokrasuhteen ajan.

• kohteeseen tutustuminen sekä huoneiston kuvaaminen
• vuokratason arviointi
• markkinointi ovv.com -sivustolla, oikotie.fi sekä vuokraovi.com -palveluissa
• huoneiston esittelyt (edustajamme mukana)
• luottotietojen tarkistaminen ja hakijoiden haastattelu
• vuokrasopimuksen laadinta ja alkuperäiskappaleen säilytys liitteineen
• kotivakuutuksen tarjoaminen
• avainten vastaanotto ja luovutus tai sopiminen muista järjestelyistä
• vakuuden suorituksen valvominen avaimia luovutettaessa
• vuokralaisen ohjeistaminen vuokrasuhteeseen
• neuvonta vuokrausasioissa koko vuokrasuhteen ajan
• mahdollisten häiriötilanteiden hoito
• vuokrakorotusten hoito sopimuksen mukaisesti

Välityspalkkio vuoden kestävällä vuokratakauksella 1,255 x kk-vuokra
Ilman vuokratakausta välityspalkkio on 1 x kk-vuokra.

Mikäli valitset takauksen sisältävän vuokravälityspalvelun, takaamme vuokran vuoden ajan vuokrasuhteen.

Kaikki hintamme sisältävät Alv:n 25,5%

Haluatko saada ensimmäisenä tiedon vapautuvista asunnoista? Tee hakuvahti tästä, niin saat sähköpostiisi tiedon vapautuvista asunnoista ja esittelyajasta. Hakuvahti on maksuton, eikä se sido sinua mihinkään! Opastamme vuokrasuhteen kaikissa vaiheissa ja toimistollamme saa aina tulla käymään kaikkien mieltä askarruttavien kysymysten kanssa liittyen vuokraukseen.

Tee hakuvahti

Vuokraamme yrityksen toimitilat pienistä varastotiloista aina isoihin toimitilakokonaisuuksiin. Referensseihin lukeutuu Kauppakeskus Puuvillan liiketilavuokrausta, sekä Porin ydinkeskustassa sijaitsevan Pankkitalon toimitilojen vuokrausta Maistraatin poismuuton johdosta. 2016 välitimme esimerkiksi Konepajayhtiö Valmetin ja konevuokraamo Rentan uudet toimitilat.

Toimitilojen välityksessä välityspalkkiomme on 1kk + alv 25,5% ja 3v. tai sitä pidempien aikojen määräaikaisissa toimitilojen vuokrasopimuksissa 2kk + alv 25,5%. Toimitilojen arvion hinta on 500-1000€ + alv 25,5%.

Kalustettujen asuntojen vuokravälityksessä palkkio on 1kk + alv 25,5% (palkkion maksaa asunnon vuokraava yritys tai vakuutusyhtiö).

OVV Kokonaispalvelu -vuokra-asunnon hoidon laaja ulkoistaminen

OVV takaa vuokran koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoa kuten omaansa.  Jos vuokralainen ei maksa vuokraa, OVV maksaa. OVV tekee asuntoon vuokrasuhteen alkaessa alkutarkastuksen ja lopputarkastuksen vuokrasuhteen päättyessä.

OVV vastaa asunnosta kuin omastaan ja hoitaa vuokrasuhdetta hyvin. Kokonaispalveluasunnossa vuokrasuhde kestää keskimäärin pitempään kuin vuokrasuhteet yleensä. Vuokralainen kokee vuokra-asumisen turvalliseksi, koska OVV:n tavoittaa aina, ja kysymykset voi esittää OVV:lle. Vuokranantajalle ei tule turhia selvityspyyntöjä, sillä OVV selvittää ne mahdollisuuksien mukaan.

OVV vuokraa asunnon uudelleen ripeästi turvaten näin vuokratuoton. OVV tekee veroilmoitusta varten yhteenvedon vuokratuloista, mikä helpottaa ilmoituksen tekemistä.

OVV Kokonaispalvelun hinta on 5 % kuukauden vuokrasta /kk (sis. alv). Kokonaispalvelu -palkkio veloitetaan kerran vuodessa laskutuskauden alussa ja 1 kk.n vuokran suuruinen välityspalkkio vuokralaisen vaihtuessa..

Vuokrasopimuksen laatiminen

Mikäli tiedossasi on oma vuokralaisehdokas, mutta haluat varmistaa, että kaikki menee oikein ja lainmukaisesti, laadimme vuokrasopimuksen sopimuksen mukaisesti. Palvelu sisältää luottotietojen tarkastuksen, vuokrasopimuksen laadinnan, vuokravakuuden ja kotivakuutuksen valvonnan. Palvelu ei sisällä häiriötilanteiden hoitoa, niistä veloitamme erikseen tapauskohtaisesti. Palvelun hinta alk. 250€/osakehuoneisto ja toimitilat alk. 500€ + Alv25,5%.

Vuokrasopimuksen uusiminen

Hinta 150€ /sopimus.

Muuttotarkastus

Muuttotarkastus on sovittava 2 viikkoa aiemmin. Tarkastus sisältää kirjallisen raportin ja kuvat. Hinta on alkaen 150€ tarkastettavasta kohteesta riippuen

Muuttolaatikoiden vuokraus

Vuokraamme muuttolaatikoita 0,20€/kpl/vrk. Nouto ja palautus toimiston aukioloaikana.

Konsultointi ja arviokirjat

Pääsääntöisesti opastamme ja neuvomme veloituksetta.

Jos tarvitset kohteeseen kirjallisen arviokirjan (esim. kuolinpesää tai verottajaa varten), veloitus on tällöin alkaen 500€ (asunto-osakkeet).

Muun konsultoinnin hinta on 85€ /tunti.

Kaikki hintamme sisältävät Alv:n 25,5%